县自然资源局：

你局《关于兴汤路北侧地块一等四宗地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的请示》（灌自然资文〔2022〕97号）收悉。现批复如下：

一、同意对兴汤路北侧地块一等四宗地块国有建设用地使用权公开挂牌出让，请认真组织实施。

二、地块具体情况

1．兴汤路北侧地块一：该地块编号为GN2022—G2，位于汤沟镇沟东村。出让土地面积164945平方米（247.41亩），规划土地用途为工业用地、出让年限50年；主要规划设计要求：容积率＞1.0，建筑密度≤55%，绿地率≤20%；拟挂牌起始总价5245.26万元，单价318元/平方米(21.2万元/亩)，竞买保证金5245.26万元，加价幅度1万元/亩或其整数倍。

2．兴汤路北侧地块二：该地块编号为GN2022—G01，位于汤沟镇沟东村。出让土地面积3967平方米（5.95亩），规划土地用途为港口码头用地、出让年限50年；主要规划设计要求：容积率＞1.0，建筑密度≤55%，绿地率≤20%；拟挂牌起始总价126.16万元，单价318元/平方米(21.2万元/亩)，竞买保证金126.16万元，加价幅度1万元/亩或其整数倍。

3．兴汤路北侧地块三：该地块编号为GN2022—G3，位于汤沟镇沟东村。出让土地面积92595平方米（138.89亩），规划土地用途为工业用地、出让年限50年；主要规划设计要求：容积率＞1.0，建筑密度≤55%，绿地率≤20%；拟挂牌起始总价2944.53万元,单价318元/平方米(21.2万元/亩)，竞买保证金2944.53万元，加价幅度1万元/亩或其整数倍。

4．深圳路北侧地块二：该地块编号为GN2021—G05，位于李集镇张庄村。出让土地面积22752平方米（约34.12亩），规划土地用途为工业用地、出让年限30年；主要规划设计要求：容积率＞1.0，建筑密度≤60%，绿地率≤20%；拟挂牌起始总价566.53万元，单价249元/平方米(16.6万元/亩)，竞买保证金566.53万元，加价幅度1万元/亩或其整数倍。

三、你局要严格按照国有建设用地使用权公开出让的有关规定，在市级以上媒体上发布挂牌出让公告，依法组织好土地挂牌出让的相关工作。

四、以上地块经审核竞买人符合竞买资格并经税务部门确定竞买保证金，工业用地按挂牌起始价计算土地出让金总额的百分之百缴纳到帐后方可参加竞买。竞买人竞得土地后须同县自然资源和规划局签订《土地成交确认书》，在签订《土地成交确认书》10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内开工建设，2年内竣工。如超过开工、竣工期的将按有关法律法规处理。

灌南县人民政府

2022年7月4日

（此件公开发布）